[6$] Есть, однако, у "сталинки" одно бесспорное преимущество

перед другими типами домов - в ней вполне возможна реконструкция. И перепланировка квартиры в "сталинке" даже удешевит её ремонт
  https://zen.yandex.ru/media/proremont/remont-stalinki-po-cene-novoi-komnaty-za-bolee-chem-1-000-000-rublei-5b151aa7c3321b2d326220fe

[7$] Осточертела "борьба с терроризмом",

демонстрируемая нашим государством от нахрен не нужной россиянам Сирии, до безусловно нужного современному человеку Telegram. А полиция наша уже всех уголовников пересажала, и делать её нефиг, кроме как свидетелей Иеговы отлавливать? Нет у меня никаких слов, кроме матерных, после знакомства с последними новостями  со всех сторон. Что эта: https://ria.ru/incidents/20180424/1519312036.htmlчто вот эта:http://www.mk.ru/incident/2018/04/24/v-tatarstane-zaderzhany-14  Если кто-то верит государству, что казанцы-мусульмане представляют хоть какую-то опасность для окружающих, то я не верю             Ни терроризм, ни  прочая внешняя угроза, которыми круглосуточно пугает народ наше ТВ, не входят даже в первый десяток моих беспокойств.   Последние годы я, по совместительству, в ряду прочих дел вел и паспортный учёт жильцов. Вы будете смеяться, но за первую пятилетку в нашем маленьком доме с сотней жильцов, было пять преждевременных смертей. Не имею в виду недостаточный уход за стариками, некачественное лечение, иль запои. Говорю о чисто криминальных смертях моих соседей, убитых ножами, топорами, замученных прочими подручными средствами, и,  отнюдь не какими-то дальними, чуждыми нашей культуре врагами, а обычными нашими согражданами.Далее...

[3$] Госдума РФ – мастер толочь воду в ступе

С помпой, как нечто революционное, подается очередное новшество в ЖКХ – закон о прямом договоре потребителя с ресурсоснабжающими организациями. Хотя и раньше таковые договора были вполне возможны: их заключению препятствовал отнюдь не Федеральный закон, а внутренние инструкции РСО.Говорю это вполне уверенно, ибо прорабатывал вопрос ещё в 2010г., обнаружив, что посредничество между жильцами и РСО для нормального «нормальное» Товарищество – объединение жильцов одного дома, имеющее единственную цель – содержать в порядке свой дом- вовсе не удовольствие, апроблема 1 - За жильцов, задолжавших поставщикам, приходится оплачивать из средств, собранных на содержание и ремонт дома, что противоречит Уставу Товарищества. проблема 2 - Прохождение через счет Товарищества средств РСО, вдвое-втрое превышающих собственный бюджет Товарищества, помимо прямых издержек, чревато в случае банкротства банка,

Печальная дата – год назад отозвана лицензия у Татфондбанка.

Далее...

[17$] Кто создает проблемы во дворах горожан?

Ссора пенсионера с соседом, греющим машину под окном. Драка автовладельцев за стоянку. Гвалт соседок, что есть двор – место игр детей, или отдыха ветеранов? Выгула собак? Хозяйственной деятельности?Знакомая картина?  Кто должен решать вопросы – участковый уполномоченный; ЖЭК; поп батюшка или Владимир Владимирович?По закону, вроде бы сами жильцы должны договариваться, а государство - обеспечивать возможность договориться.А как в Вашем дворе обстоит дело?У меня же перед глазами такой пример. Это план моего двора из Техпаспорта БТИ 1995г. В верхней части - деревянные сараи, построенные Железной Дорогой для хозяйственных нужд жильцов дома (на кухнях моего детства были печи, уголь ссыпался в подвалы, а дрова - в сараи).План двора 1995.JPGДалее...

[3$] Москвичи представляют жизнь в провинции?

Читая некоторые коменты, удивляюсь абсолютному непониманию финансовой стороны жизни в Замкадье. Кажется, что пишет депутат Государственной думы с месячным окладом размером в годовой бюджет содержания одного МКД (Много Квартирного Дома). Как управляющий ТСЖ, я только что подписал счета-фактуры жильцам дома. Вот самый первый счет-Хозяйка – тётя Тома – 1938г.р. всю жизнь работая МОП, имела на иждивении сына-инвалида, передвигающегося только по квартире с ходунками. Упав прошлым летом, получила перелом шейки бедра, теперь прикована к постели.     Казалось бы – вот идеальный адресат, нуждающийся в такой государственной услуге, как получение информации о содержании своего жилого дома – ГИС ЖКХ.Однако, для того, чтоб только зарегистрировать в ГИС ЖКХ дом тёти Томы, нужно выполнить ряд действий, отнюдь не бесплатных. Вот лишь одно из них – нужно превратить подпись председателя правления Товарищества в электронную. Для этого помимо кучи бумаг необходимо оплатить 2100=      Сравним с цифрой в счете-фактуре. Нет, не с общей суммой – это деньги, со свистом пролетающие через счет ТСЖ поставщикам коммунальных услуг. Только строка номер пять – 439 руб. 69 коп. попадает в бюджет ТСЖ.Далее...

[6$] Как нам обустроить Россию

Разговаривал недавно с двоюродным, до сих пор живущем в деревне,  продали наследство родительское - пай земли, доставшийся при приватизации колхоза.
Земля пустовала в девяностые, лишь пара фермеров на всю, когда-то огромную деревню скот пасли. Затем появились пришлые арендаторы, с табуном импортной техники засевавшие, кочуя, все поля в округе, рассчитываясь с «землевладельцами» несколькими мешками зерна.
А что, нормальное решение.Ведь налажена уже у нас газонефтедобыча вахтовым методом, надо и на землю передовые схемы распространить Следует только завезти миллион-другой трудолюбивых узбеков и корейцев, поселить в московские реновационные высотки, и окучивать всю страну вахтовым методом.
Не надо будет больше вкладываться в провинциальное хозяйство, уездные и волостные городишки нафиг не нужны, инфраструктура нафиг не нужна. Достаточно несколько губернских центров по обеспечению переработки и транспортировки. Социальные расходы будут естественным образом убывать год от года. Русские, наконец-то, окажутся все на руководящей работе, иль в европы-америки отъедут, и будет здесь хорошо управляемое предприятие с тридцатимиллионным персоналом. 

[6$] Чей голос слышат законотворцы, создающие кривые законы?

Забавные мысли иногда порождает просмотр почты. Получил очередное приглашение от очередных организаторов –  таких за год не десятки, сотни в почте всплываютДалее...

[5$] Снижение цен на квартиры неизбежно

но никого это не порадует – вот основная мысль моего предыдущего поста. Забавно, но читатели не любят читать ссылки на законы и арифметические расчеты. повсеместно (кроме Москвы) грядет снижение цен на «хрущевки» и «сталинки» (кроме элитных). Причиной будет падение спроса из-за нарастающей с опережением квартплаты и недоремонту подъездов.     Повсеместно, обязанные к тому Жилищным кодексом РФ, региональные власти берут под свой контроль организацию капитального ремонта жилого фонда, не имея на то достаточного финансирования.     Установившаяся стоимость ремонтов значительно превышает сборы с жильцов по статье «Капитальный ремонт». Работы ведутся  в долг перед Региональным фондом (за счет сегодняшних поступлений от домов, которым ремонт ещё только предстоит в будущем).«Хрущевки» и «сталинки» не смогут вернуть свой долг за уже выполненный ремонт (и, тем более, накопить на ремонт очередной) без многократного повышения сбора на «Капитальный ремонт».     В ближайшее время  власти будут вынуждены многократно увеличить размер сбора либо выборочно по «нерентабельным» домам, либо «размажут» недобор по всему жилому фонду....Далее...

[9$] Кстати, о мотивации членов Товарищества собственников жилья

Председатель правления Товарищества, услышав о намерении управляющего ТСЖ оспорить очередной нормативный документ, «спущенный сверху», выразила сомнение в правильности выбора именно её Председателем правления ТСЖ, мотивируя тем, что ей более по душе исполнять законы, а не спорить с ними.
Авторитетные в нашей стране люди не раз подчеркивали, что авторитетных людей у нас избирает народ, а народ никогда не ошибается. Это, во-первых.
   Во-вторых, выдвижение в члены правления ТСЖ именно женщин – правильно. Женщина, прежде всего, - мать. Мать всегда напрямую защищает своего ребенка.
   Например, что будет, если в Детском садике администрация вдруг создаст отдельную закрытую группу для детей персонала, и напишет правила, запрещающие другим детям играть в песочнице детей администрации?...Далее...

[10$] Маразм крепчает? Забавно наблюдать укрепление государства (пока оно не касает

Забавно наблюдать укрепление государства (пока оно не касается тебя лично). Законотворческий жар наших доблестных законодателей давно передался творцам подзаконных актов, и, похоже, докатился до бюрократов самого низшего звена. Скоро должен поступить ответ на моё
, предлагаю пока поспорить, что в этом ответе будет


Облако тэгов

Не отображать

 

Promo в Твиттере

Twitter октября 22, 03:21
[1$] Пенсия Простите меня, дорогие читатели. Ввел вас в заблуждение. Нес https://ift.tt/2S9Od2e

Twitter октября 22, 01:26
Экологическая катастрофа https://ift.tt/2EDNaoS

Twitter октября 22, 01:26
[1$] кролика под белым соусом пробовали? https://ift.tt/2PcpUSF

Twitter октября 22, 00:21
[1$] интимные отношения убивают любовь https://ift.tt/2q3189F

Twitter октября 21, 21:26
[4$] Проснется ли спящая красавица в 2030 году? https://ift.tt/2ODFiYP

Twitter октября 21, 21:26
[5$] Как бороться с врунами и мyдaкaми в нашей стране? https://ift.tt/2NSy2TO

Twitter октября 21, 19:46
[4$] Шнуров женился на подруге на 13 неделе беременности https://ift.tt/2R3IppL

Twitter октября 21, 18:51
[5$] Шансы на внеземную жизнь крайне малы. Какие выводы из этого делает мировая элита? https://ift.tt/2PbVCiV

Twitter октября 21, 18:16
[4$] Подводная рыбалка в Широкой балке https://ift.tt/2OE52Eq

Twitter октября 21, 17:16
[4$] Дуэль. Я его, подлеца, ведь на ринг вызывал,Он как-будто не понял, https://ift.tt/2q3mbsD

Twitter октября 21, 16:46
[3$] Носика убил алкоголь - опохмеляйтесь https://ift.tt/2PIj1pn

Twitter октября 21, 15:46
[8$] Как из современных женщин сделали проституток https://ift.tt/2q3NyTf

Twitter октября 21, 14:46
Сам дурак Я в шоке. Количество раскольников растет не по дням , а по ч https://ift.tt/2CvGNBb

Twitter октября 21, 13:46
[4$] Рак у Рыбина и Сенчуковой: виноваты не загар и не солярий https://ift.tt/2CXqr5g

Twitter октября 21, 11:46
[5$] Путин и «почти 146 миллионов» единомышленников https://ift.tt/2S5Hjv1

Twitter октября 21, 11:16
[4$] «Давайте устроим еще один Колумбайн» https://ift.tt/2PM6m4S

Twitter октября 21, 10:51
[1$] Огромные очереди за едой. Полный треш https://ift.tt/2PHWjO9

Twitter октября 21, 09:46
[9$] Видео бойни в керченском колледже - сплошные странности (видео) https://ift.tt/2ySEOUh

Twitter октября 21, 09:21
[2$] "Во всём виноват Оксимирон" https://ift.tt/2S40WDE

Twitter октября 21, 09:21
Такими не рождаются!!! https://ift.tt/2ySPcev

Подпишись в Твиттере