Давайте разбираться по порядку.Как так получилось что детский сад №33 сданный в эксплуатацию меньше года тому назад начал разваливаться и пошел трещинами по всему периметру?Глава республики Башкортостан, побывавший на объекте так сказал журналистам:"Берите кувалды и лупите этих бракоделов. Здесь жалости никакой не должно быть".
Давайте отбросим в сторону эмоции и спокойно разберемся в этой ситуации.Первая причина, почему садик начал разваливаться, лежит на поверхности.
Спешка.Садик строился к 250-летнему юбилею города.К этой дате в Стерлитамаке вводилось много объектов, не успевали ездить ленточки перерезать.Ну и как вы понимаете, в таких условиях достаточно сложно и темпы выдержать и технологию уклатки не нарушить.
Газоблок после производства должен отстояться два-три месяца. Именно из-за усадки.Если построили дом - полгода нельзя делать ремонт, пока из блоков не уйдет остаточная влажность и они не дадут усадку. Иначе сыпется штукатурка, отклеиваются обои, трескаются стены.
Но в сезон завод продает стройматериал прямо "с автоклава", некогда складировать и ждать усадки. Строитель, который купил такой материал, может и не знать, что блоки надо еще и высушить, укрыть от дождя, сырости.
(Если смотреть вглубь, то причина на самом деле не спешка. Причина - желание сэкономить: сделать типа быстрее (блок крупнее кирпича и кладка ускоряется), типа проще (легче кинуть один блок, чем выкладывать десяток кирпичей), типа экономнее (на самом деле - нет)).
Далее...
Почитаем что пишут застройщики у себя в фейсбуках?
Зорин Иван: "Вчера только давал комментарии Коммерсанту. Вангую:
- 10-15 мега застройщиков на всю страну. Остальные уйдут либо обанкротятся.
- мертворожденной системой проектного финансирования никто пользоваться так и не будет.
- будут строить на свои активы и продавать после завершения строительства.
- дичайший дефицит жилья
- стоимость квадрата в 3-4 раза больше чем сейчас.
Так будет через 5-7 лет, если все сделают, как задумали.
Банки так ни хрена и не получат, а вот отрасль скатится в ад, а за ней и целый пслат экономики, который потащит за собой все: безработицу, банкротства производителей материалов, скачек преступности (иммигрантам не хрен делать будет) и т п.
Генеральный директор ОАО «Госстрой» Уфа: Бадиков Кирилл Владимирович ( писал я про него вот тут:
http://kabzon.livejournal.com/970956.html"Из-за 1 процента недобросовестных застройщиков по всей стране пострадают 100 процентов покупателей жилья.Да здравствуют
цены +50 процентов от нынешних!! Банки все же пролоббировали. Думал у них не получится. Но смогли ведь.
...
Далее...